中国地产大亨黄其森被列入失信黑名单
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【大纪元2020年04月26日讯】因未能如期偿还西藏信托公司的贷款，中国房地产巨头泰禾集团及其董事长黄其森，被列入失信被执行人名单。
4月26日，泰禾集团发布公告表示，由于为项目公司东莞金泽置业债务提供担保承担连带责任，该公司和公司法定代表人黄其森被列为失信被执行人，目前正在积极与申请执行人协商解决方案，已经初步形成和解方案，预计很快解决。
公告说，2017年3月，公司控股子公司东莞金泽置业与西藏信托签订《贷款合同》，西藏信托向东莞金泽置业发放贷款8亿元，用于项目开发。由公司、公司法定代表人黄其森为前述贷款提供连带责任担保。
2019年5月，因东莞金泽置业小股东卢泽芳、王照文与公司全资子公司福建中维在股权利润分配、债务承担等方面存在争议，双方纠纷已进入仲裁程序。2019年10月，西藏信托为了维护其贷款安全，根据借款合同中的相关约定，向东莞金泽置业及其所有股东、担保方提起了诉讼。2019年12月31日，原告被告达成调解。调解书约定，由东莞金泽置业在8个月内分期偿还本金及利息。
协议签署后，借款人已偿还部分款项，但2020年一季度，受到新冠病毒（武汉肺炎、中共肺炎）疫情影响，项目公司东莞金泽置业销售无项目回款，导致和解协议未执行完全，西藏信托遂于2020年4月1日申请执行。
4月22日，泰禾集团、泰禾集团旗下的东莞市金泽置业及黄其森，被北京市第四中级法院列入失信被执行人。
文书显示，截至2019年12月31日止，东莞市金泽置业公司应当偿还西藏信托公司的债务为本金1.2亿元（人民币），自2019年6月21日至2019年12月31日期间的利息、罚息共计11,281,067.33元；西藏信托同意东莞市金泽置业投资有限公司分期清偿剩余债务本息。
黄其森被列入失信被执行人黑名单，意味着他不能入住高档酒店，不能去高尔夫球场或夜总会，乘飞机时必须乘坐经济舱。他还被禁止购买房产、租赁办公场所或公寓、度假以及送子女就读高收费私立学校。
外界认为，泰禾集团未能偿还贷款是受两方面的影响。一是，该集团过去几年因在全球进行狂欢收购。
英国《金融时报》4月26日报导指，泰禾在2016年曾进行了一场全球收购狂欢，但最近由于其以美元计价的债务的违约风险，泰禾已成为英国《金融时报》警示的数家高负债房地产开发商之一。
2016年，泰禾撤资约14亿美元收购了总部位于香港的大新集团（Dah Sing）的保险业务。2017年，泰禾收购了纳斯达克（Nasdaq）上市的放射治疗领域专业公司——阿莱恩斯医疗服务公司（Alliance Healthcare Services）。
该集团还收购了东兴证券（Dongxing Securities）、福建海峡银行（Fujian Haixia Bank）、福州农商银行（Rural Commercial Bank of Fuzhou）等多家金融企业的股权。
穆迪此前称，截至2019年9月底，该企业的短期债务达到306亿元人民币（合43亿美元），主要与信托贷款和在岸债券有关，但其资金不足以偿还这些债务。
二是，受疫情的影响，销售业绩大幅下滑。如，2020年一季度，东莞金泽置业销售无项目回款。
穆迪今年3月下旬将泰禾的评级下调至Caa1——即“信用状况很差，信用风险极高”。
穆迪预计：“由于疫情导致经济状况走弱，该公司的现金流将因2020年的合同销售额下降而减弱。”
其实大陆房地产普遍受疫情的影响，数家开发商接近违约。如，房地产集团亿达中国（China Yida Holdings）上周未能偿还一笔5280万美元的债券，引发了交叉违约。
据艾问传媒（iAsk Media）4月24日，66岁的地产商、中国前首富王健林，已从首富变“负”翁，债务缺口达4000亿元。
责任编辑：文朴 ＃
