長實將於倫敦建千億香港城 項目獲約翰遜開綠燈

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首富眼光獨到,又有港人錢賺!

【港版國安法】《壹週刊》:長實將於倫敦建千億香港城 項目獲約翰遜開綠燈

《港版國安法》正式落實,引起港人恐慌。隨英國放寬BNO持有人居英6年後可取得英國國籍後,當地成港人移民熱門國家。

今日《壹週刊》報道以《約翰遜開綠燈 李嘉誠倫敦十年大計開工 共建千億香港城》為題,指和記黃埔地產在倫敦泰晤士河附近投資超級地產項目Convoys Wharf,在國安法落實前夕獲英國政府批「開工紙」,「一個彷如港版太古城的超級地產項目即將出爐」。

報道指,該項目10年前由和黃以一億英鎊投資,但被多個英國保育團體聯手反對多年,最終獲英國首相約翰遜(Boris Johnson)開綠燈。「項目位於泰晤士河,附近還有新世界的Greenwich、及新地的Millharbour Quarter,猶如一個超級香港城。」項目上月獲批出「開工紙」,時間正在7月1日國安法落實前夕,時機當相巧合。

報道提到,地盤面積約174.24萬平方呎,相當於約9個維園,將會建成3,500個單位,當中2,000個以市價出售。料項目以較市價便宜的價錢,或共享房產方式向英國公民出售。報道亦引述當地經紀指,相信如長實另一些英國樓盤一樣,Convoys Wharf也會在香港開賣。現時鄰區格林威治(Greenwich)的單位平均價約50萬英鎊(約488萬港元),估計項目最少可套現200億港元。

網站詳細列明項目大要

據Convoys Wharf官網顯示,指該地曾是德普特福德(Deptford)的心臟地帶,前身為造船廠,現為16.6公頃廢棄棕地,項目將令該地再次在Deptford中扮演中心角色。

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網站提到,集團於2014年獲得大型綜合用途開發項目的規劃大綱同意書,該開發項目將為該地區提供成千上萬的新房屋和就業機會。未來數將為開發的第一階段準備詳細的計劃。

計劃共分三個項目(P8、P15及P22)。以P15為例,和黃地產將於當地設兩間小學、一項新的內河交通服務等,並會以50萬英鎊用於就業和培訓計劃,料可創造2,000個全職及1,200多個建築工作崗位。

P15將提供124套經濟適用房,設有一至四房公寓,均帶有私人陽台。並提供1100平方米的零售和商業空間,可容納新的企業和商店,計劃列明住宅租金是可負擔的(Affordable Rent)。

計劃中沒有提到其他發展商,疑是由和黃地產獨立發展。

《蘋果》正就消息向長和系查詢。

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