大陆楼市2月首周销量同比大跌90%
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BEIJING, CHINA - FEBRUARY 08: Chinese men wear protective masks as they cross a footbridge in a residential neighbourhood on February 8, 2020 in Beijing, China. The number of cases of a deadly new coronavirus rose to more than 34000 in mainland China Saturday, days after the World Health Organization (WHO) declared the outbreak a global public health emergency. China continued to lock down the city of Wuhan in an effort to contain the spread of the pneumonia-like disease which medicals experts have confirmed can be passed from human to human. In an unprecedented move, Chinese authorities have put travel restrictions on the city which is the epicentre of the virus and municipalities in other parts of the country affecting tens of millions of people. The number of those who have died from the virus in China climbed to over 724 on Saturday, mostly in Hubei province, and cases have been reported in other countries including the United States, Canada, Australia, Japan, South Korea, India, the United Kingdom, Germany, France and several others. The World Health Organization has warned all governments to be on alert and screening has been stepped up at airports around the world. Some countries, including the United States, have put restrictions on Chinese travellers entering and advised their citizens against travel to China. (Photo by Kevin Frayer/Getty Images)
【大纪元2020年02月12日讯】（大纪元记者张玉洁综合报导）大陆新型冠状病毒肺炎疫情失控，对楼市销售造成巨大打击，2月份第一周的销量同比大跌90%。受疫情影响，目前大陆多地仍然暂停售楼。
招商证券发布大陆36个城市的初步数据显示，2月第一周，新房销售比去年同期骤减90%；在有数据的8个城市中，二手房销售下降91%。
同期内，北京住房的日均销量不到4套，而以往的日均销量可达上百套。该消息来自易居旗下的研究机构发布的最新数据。
新年10城市楼市“零成交”
中原地产研究中心预计，1月下旬至2月期间，大陆房地产市场成交量跌幅在80%以上。
台湾资诚联合会计师事务所所长周建宏11日表示，从1月下旬开始，大陆大部分开发商成交量相比往年中国新年期间暴跌95%，新年前后一周房地产销售资讯接近零。
贝壳研究院2月7日发布的一份报告显示，中国新年期间，杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、武汉、西安、烟台、长沙10个城市 “零成交”。
贝壳研究院联合中房经联2月8日发起《2020年新型冠状病毒对中国房产经纪影响》的问卷调查显示，大陆房地产市场因受疫情冲击，房源库存量很可能增加，第一季度交易量将下滑；超过70%的受访者认为，购房者可能因无法看房、市场前景不明朗而暂停买房，进而导致售房暂停。
房企未复工 大陆房地产恶化
大陆新冠病毒疫情爆发后，从1月25日开始，房地产行业陆续停止售楼，已有超过100个城市的售楼处关闭。虽然2月10日是企业复工日，但房地产企业大多仍未恢复营业。
比如，深圳要求目前禁止以任何可能的形式进行房屋销售；河南郑州2月11日的通知中说，房地产开发企业售楼部暂缓恢复开放，恢复开放时间另行通知。
《香港经济日报》2月11日引述房地产咨询公司中指控股分析师Bai Yanjun的话表示，房地产市场正在准备遭遇比2003年SARS疫情更严重的冲击，如果人们的收入因为停工而下滑，那么购房计划可能会被搁置。
而对于开发商来说，最大的挑战是短期现金流压力，情况可能会突然恶化。
国际评级机构标普上周在报告中表示，即使疫情在短期几个月对销售造成负面影响，低迷的态势也会令流动性较差的开发商面临挑战，因为许多开发商将住房销售的稳定现金流作为流动性的关键来源。在此次疫情之前，大陆房地产市场已经处在低迷状态。
大陆上市房企的股价因此大跌。1月29日港股新年后复市，中资房地产股全线走低，多数跌幅超过5%；2月3日A股新年后首个交易日，房地产股跌幅达9.27%。
责任编辑：李穹#
